优质产业地块集中推介，2026年石排镇政府收储净地有序释放。适配专精特新、新兴产业、高端制造、潮玩文创智造等重点发展领域，区位交通优势突出，基础配套完备齐全，为企业落地布局、长远发展提供坚实空间支撑。
石排储备空间充足、产业载体完备
诚邀广大企业家、创业者莅临考察投资
共拓发展空间、共谋合作新篇
各宗地块概况说明
用地性质：一类工业用地（容积率3.5）
交通区位：位于石排镇现代化产业园，距离从莞深高速石排出入口4公里（车程约8分钟）
周边配套：政务服务中心、人才公寓、松湖北湿地公园、滨江体育公园、中心幼儿园、中心小学、石排中学、石排高级中学
产业方向：新能源、新材料、高端装备、新一代电子信息
供地计划：2026年10月
用地性质：一类工业用地（容积率2.0）
交通区位：位于石排镇现代化产业园，距离从莞深高速石排出入口4公里（车程约8分钟）
周边配套：政务服务中心、人才公寓、松湖北湿地公园、滨江体育公园、中心幼儿园、中心小学、石排中学、石排高级中学
产业方向：新能源、新材料、高端装备、新一代电子信息
供地计划：2026年12月
用地性质：一类工业用地（容积率3.5）
交通区位：位于石排镇西部片区，毗邻生态园，距离东部快速干线石排立交入口7公里（车程约14分钟）、从莞深高速石排出入口11.6公里（车程约23分钟）、东莞火车站6.6公里（车程约20分钟）、桑茶快速路2公里（车程约4分钟）
周边配套：海仔湖公园、红石山公园、东华学校（生态园校区）
产业方向：新能源、新材料、高端装备、新一代电子信息
供地计划：2026年12月
用地性质：一类工业用地（容积率3.5）
交通区位：位于石排镇西部片区，毗邻生态园，距离东部快速干线石排立交入口7公里（车程约14分钟）、从莞深高速石排出入口11.6公里（车程约23分钟）、东莞火车站6.6公里（车程约20分钟）、桑茶快速路2公里（车程约4分钟）
周边配套：海仔湖公园、红石山公园、东华学校（生态园校区）
产业方向：新能源、新材料、高端装备、新一代电子信息
供地计划：2027年
用地性质：一类工业用地（容积率3.5）
交通区位：位于石排镇赤坎村，距离从莞深高速石排出入口3公里（车程约8分钟）
周边配套：政务服务中心、人才公寓、万丰商业广场、向西商业步行街、实验小学
产业方向：东莞市“8+8+4”产业体系。（包括：食品饮料、造纸、纺织服装、化工制造、家具制造、包装印刷、玩具、模具8大传统产业；新一代电子信息、高端装备、半导体及集成电路、新材料、新能源、生物医药及高端医疗器械、人工智能、低空经济8大战略性新兴产业；下一代移动通信、前沿新材料、具身智能、未来生命健康4大未来产业）
供地计划：2027年
用地性质：一类工业用地（容积率3.0）
交通区位：位于石排镇沙角村，距离从莞深高速石排出入口1.5公里（车程约5分钟）
周边配套：政务服务中心、人才公寓、实验小学、广东科技学院
产业方向：东莞市“8+8+4”产业体系
供地计划：2027年
用地性质：一类工业用地（容积率3.5）
交通区位：位于石排镇潮玩片区，距离从莞深高速石排出入口7公里（车程约15分钟）、东部快速干线3公里（车程约8分钟）、桑茶快速路7公里（车程约13分钟）
周边配套：潮玩中心、漫博中心、利丰城市花园、谷吓花园、利丰城市广场、润升商业广场、全季酒店、维也纳酒店、丽枫酒店、石排人民医院
产业方向：潮玩
供地计划：2027年
用地性质：一类工业用地（容积率3.4）
交通区位：位于石排镇潮玩片区，距离从莞深高速石排出入口7公里（车程约15分钟）、东部快速干线3公里（车程约8分钟）、桑茶快速路6公里（车程约9分钟）
周边配套：潮玩中心、漫博中心、利丰城市花园、谷吓花园、利丰城市广场、润升商业广场、全季酒店、维也纳酒店、丽枫酒店、石排人民医院
产业方向：潮玩
供地计划：2027年
选择石排，就是选择未来。为何选择石排？给你几个参考！区位条件优越。石排位于粤港澳大湾区核心区域、广深港澳科技创新走廊重要节点，是松山湖功能区“1+9”统筹发展镇街之一，毗邻广东（石龙）铁路国际物流基地、东莞火车站，西距广州1小时车程，南往深圳1小时车程。
城市规划科学。石排高标准规划建设中心、潮玩、工改、科创、西部、农业“六大片区”，全力打造产城人深度融合的新型产业社区，全面提升城市气质和综合承载力，全面构建“城市—产业—人才”良性发展循环。
人居环境优质。石排已绘就了一幅“推窗见绿、出门入园”的生态宜业新画卷。石排坐拥14.5公里全市最长东江沿岸线、6.5平方公里生态湿地与10公里海仔河生态走廊，空气质量持续保持全市前列。为真正构建贴近企业和高端人才的生态圈，石排近年精心打造并串联了石排公园、松湖北湿地公园、滨江体育公园、科创公园、现代农业产业园等系列城市公园，形成7公里翡翠绿环与8.3公里环“两区”生态水系，构成景色相连、宜业宜居的慢行空间。
产业体系完善。石排是全国综合实力千强镇、镇域经济全国百强镇、广东省通信部件专业镇、广东省创新型专业镇。石排潮流玩具产业集群获认定为国家级中小企业特色产业集群。创建全市首个省级产业园——广东省东莞石排产业园，周边共享中国散裂中子源、松山湖材料实验室、广东省计量科学研究院东莞计量院、广东省东莞市质量监督检测中心、广东科技学院、东莞知识产权运营中心、东华中学等优质产业服务配套。未来发展定位清晰，主攻产业方向是“三新一特一未来”产业集群，即新一代电子信息、新材料、新能源、潮玩、低空经济。
营商环境优良。在项目落地阶段，制定重大项目代办服务“一张图”，“四证齐发”报建效率提速50%，实现“摘牌即动工”“完工即投产”。为每个重大工业项目配备专属服务专员，建立项目关键事项节点表，专员从项目签约到落地建设、投产纳统全程跟踪服务，动态跟进项目进度，及时掌握企业需求，建立问题台账并及时交派有关部门限时处理。企业投产经营阶段，通过设立营商环境服务专区，提供“一站享政策”服务，推动企业开办等“一件事一次办”。企业高质量发展阶段，分层分类建立企业服务专员机制，依托“企莞家”构建线上线下综合服务体系，“企业码上说”本地诉求处置闭环，效率提速30%。
优质产业地块稀缺有限，抢占先机就是抢占未来！无论是战略布局、扩产增效还是全新启航，石排都以最优空间、最优服务恭候企业入驻。
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■文编 | 王梓豪
■图片 | 各部门提供
■校对 | 袁静怡
■责编 | 刘鹏、刘少华
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